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# Como funciona a Conta Digital de Boletos?

###### Índice:

1. [Observações](#3-observacoes)
2. [Como funciona o repasse nessa modalidade?](#3-como-funciona-o-repasse-nessa-modalidade)
3. [Como funciona a cobrança da tarifa de "Split por TED"?](#3-como-funciona-a-cobranca-da-tarifa-de-split-por-ted)


* O cliente tem acesso ao aplicativo do PJBank, onde pode fazer pagamentos, transferências e acompanhar as movimentações da conta.
Quando a **Conta Digital está integrada ao Imobzi**, é possível usar o **Split**, que é o repasse automático dos valores recebidos, realizado em **D+2**. É importante destacar que esse **Split não é uma funcionalidade nativa do PJBank**. Ele foi desenvolvido diretamente no Imobzi. Se o PJBank oferecesse esse recurso, não seria necessário o cliente autorizar o repasse pelo aplicativo da Conta Digital. Na prática, funciona assim: o **Imobzi gera o boleto via PJBank** e o envia automaticamente para o locatário. Para que esse envio ocorra sem problemas, é fundamental que o **e-mail, CPF e os dados bancários do locatário** estejam corretamente preenchidos no cadastro.


### Observações: 

* Todos os clientes que possuem Conta Digital, podem solicitar o Cartão do PJBank para saque nos caixas 24h e usar para fazer compras (bandeira Visa);

* O cartão tem tarifa mensal de manutenção e tarifa para cada saque. Caso deseje solicitar este recurso, entre em contato com [nosso suporte](https://help.imobzi.com/pt-br/article/entrando-em-contato-com-o-suporte-4fkk3d/).

* A Conta Digital é semelhante a qualquer Internet Banking, tais como: Itaú, Bradesco, Santander, etc.


### Como funciona o repasse nessa modalidade?

* Caso o locatário pague o boleto no dia 03/01/2022, a baixa referente ao pagamento do título será efetuada no Imobzi em até 1 dia útil (D+1), porém o valor será transferido para a imobiliária somente em dois dias úteis (D+2), para que a imobiliária possa reter os valores pertinentes a ela: taxa do primeiro aluguel, taxa de administração, despesas administradas, entre outras e, posteriormente, o valor pertinente ao repasse possa ser transferido ao locador;

* Somente a partir desse momento é que a instrução do repasse é liberada no aplicativo do PJBank para aprovação, até a autorização ser confirmada ficará pendente na aba de notificações no app do PJBank. A imobiliária aprovando o valor a ser repassado, o mesmo é efetuado em D+2, ou seja, no dia 05/01/2022. 

|| Vale ressaltar que se porventura o dia do repasse fosse algum feriado ou final de semana, o mesmo não seria efetuado nestas datas, somente em dias úteis. Exemplo: se o locatário fez o pagamento da fatura em um sábado a baixa ocorrerá no próximo dia útil (segunda-feira) e o repasse será realizado no dia seguinte. Outro ponto importante a ser lembrado é que as operações do PJBank ocorrem das 09:00hrs às 16:00hrs 


### Como funciona a cobrança da tarifa de "Split por TED"?

* A tarifa de **“Split por TED”** é cobrada mensalmente pela **Imobzi**, reunindo todos os lançamentos realizados no período. Dessa forma, o valor correspondente aparece consolidado na **fatura mensal**. 

* Portanto, as tarifas serão lançadas diariamente na conta de consumo e cobradas mensalmente na fatura da Imobzi. Assim, é possível acompanhar todos os valores em tempo real na conta de consumo, tendo uma previsão clara do total a ser cobrado no final do mês.

* Com esse modelo, o controle financeiro fica mais simples e transparente, permitindo rastrear cada tarifa de forma prática e organizada dentro do sistema.

* Na **Conta Digital** é possível realizar uma transferência manualmente pelo aplicativo além de receber, para saber mais detalhes, [clique aqui](https://help.imobzi.com/pt-br/article/como-autorizar-lancamentos-do-imobzi-no-aplicativo-pjbank-z9xw3y/).

| Realize os repasses de valores por uma transferência de PIX! Para saber como realizar a operação, [clique aqui](https://help.imobzi.com/pt-br/article/como-realizar-uma-transferencia-pix-pelo-imobzi-119j1nn/).