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# Como funciona a Taxa do 1° Aluguel?


* Caso você esteja criado uma locação e se deparou com a opção **Taxa do 1° aluguel** e não sabe do que se trata, significa que o valor da locação para a primeira fatura a ser gerada ficará para a imobiliária, podendo ser 100% do valor ou parcelado. 

![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/42d15bbe5cb6cc00/image_ggxcz8.png)

# Dúvidas frequentes:

* Como é feito a retenção da Taxa do 1° Aluguel? 
A retenção é feita na primeira fatura da locação caso você tenha deixado a opção ativa. Quando o locatário fizer o pagamento da fatura, o valor referente à locação será destinado ao caixa da imobiliária. 

* Será feito algum repasse ao locador?
Caso você tenha deixado para reter 100% do 1° aluguel, não será gerado saldo de repasse ao locador.

* Não foi cobrada a taxa de administração, e agora? 
Se a locação reter o 1° aluguel, para a primeira fatura não será gerada a taxa de administração.

* Se for cobrado o valor proporcional na fatura a taxa do 1° aluguel também será proporcional? 
Não, a Imobzi irá levar em consideração o valor integral da locação mesmo que a primeira fatura cobre apenas o valor proporcional como podemos ver na imagem abaixo:

![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/42d15bbe5cb6cc00/image_11kcyt1.png)

No entanto, a Imobzi avisa caso o ideal para uma locação proporcional seja não cobrar a taxa do 1º aluguel, como no caso da locação a seguir:

![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/42d15bbe5cb6cc00/image_mlewvb.png)