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# Por que tive a aprovação da conta do PJBank negada?


* Quando você contrata o Imobzi e solicita a conta do PJBank, enviamos os dados para a equipe de **Validação de Conta Digital ou Boletos**. A aprovação segue as regras do **BACEN**, que regula as instituições financeiras.

|| Recusas podem acontecer, e por sigilo bancário, os detalhes não são divulgados. Porém, fique tranquilo! Estamos aqui para te auxiliar no que for possível. 😉

### Motivos que podem impedir a abertura da conta

* Erros nos dados (CPF, CNPJ, Razão Social, etc.).

### Pessoa Física ou Profissional Liberal / Conta de Recebimento de Boletos

* **Corretores autônomos:** Profissionais liberais precisam do CRECI Pessoa Física para atuar na administração, venda de imóveis ou corretagem. Sem ele, a conta pode ser recusada.

* **Dono de imóveis próprios:** Para administrar imóveis próprios, é necessário comprovar a posse com documentos como IPTU, Imposto de Renda, DARE e Comprovantes de Aluguel, Além disso, o CRECI é obrigatório.

* **Outros profissionais / Pessoa Física no geral:** Para gerenciar imóveis próprios ou de terceiros e atuar na locação ou venda, é preciso ter o CRECI Pessoa Física. Sem esse registro, a conta pode ser recusada.

### Pessoa Jurídica / Conta Digital ou de Recebimento de Boletos

* Empresa fora do ramo imobiliário: Para abrir uma conta em nome de Pessoa Jurídica, é necessário ter CRECI Jurídico. Caso contrário, o CNPJ precisa incluir CNAEs do setor imobiliário, garantindo autorização (lastro¹) para administrar imóveis próprios ou de terceiros.

| **Lastro:** autorização para a empresa cobrar pelos serviços dentro das atividades registradas.

### Tenho um Posto de Gasolina com lojas para aluguel. Posso abrir uma conta?

* Sim, porém é necessário a comprovação que os imóveis são próprios, apresentando Contrato Social, IPTU, Imposto de Renda, DARE e CRECI Jurídico. Se não tiver CRECI Jurídico, o CNAE precisa permitir a administração de imóveis.

* Se a empresa possuir apenas uma subclasse do CNAE vinculada ao setor imobiliário, mas não como atividade principal, a conta pode ser recusada. Já com CRECI Jurídico, as chances de aprovação aumentam.

||| 🚨 **ATENÇÃO:** Se sua empresa não tiver um CNAE relacionado à administração, locação ou venda de imóveis, consulte seu contador para adicioná-lo. Caso a conta seja recusada, essa alteração pode permitir uma nova análise, aumentando as chances de aprovação no PJBank.

### Motivos para a conta no PJBank estar "Pendente"

* Segundo especialistas do PJBank, a maioria das contas não é recusada, mas pode ficar pendente por alguns motivos. Os principais são:

🔹 **Documentação incorreta ou incompleta **→ Se houver erro ou falta de informações, será necessário corrigir os dados.  

🔹 **Cadastro não finalizado** → Se os requisitos mínimos não forem atendidos, a conta pode não aparecer no sistema.  

🔹 **Conta já existente** → Se o CNPJ já tiver uma conta ativa no PJBank, não será possível abrir outra. O sistema exibirá a mensagem: *"Já existe uma conta vinculada a este CNPJ".*  

###### Palavras-chave: A minha conta do PJBank foi negada, motivos para a negação de uma conta do PJBank, análise de conta do PJBank negada, o que pode impedir que a conta do PJBank seja criada?