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Como exportar o arquivo da DIMOB?

  • Em poucos passos, será possível emitir o arquivo da DIMOB pelo Imobzi para enviá-lo ao site da receita federal, vamos aprender como:



A sigla DIMOB significa Declaração de Informações sobre Atividades Imobiliárias. Ela é obrigatória para pessoas jurídicas que atuam na venda, construção, locação ou administração de imóveis. Essas informações são utilizadas pela Receita Federal para fins de fiscalização. Caso existam inconsistências, a declaração pode ser retida e tanto a empresa quanto os contribuintes envolvidos podem sofrer multas se os dados informados não corresponderem às operações realizadas.


Ano exercício e ano calendário


  • O "ano exercício" para gerar a DIMOB é o ano em que você entrega a declaração à Receita Federal. Já o ano calendário é o ano em que as transações imobiliárias aconteceram, normalmente de 1º de janeiro a 31 de dezembro do ano anterior. Ou seja: se você declara em 2025 (ano exercício), está informando dados de 2024 (ano calendário).


Como emitir a DIMOB?


  1. Para gerar o arquivo de um ano específico, acesse a aba “Gestão de Contratos > Receita Federal”.


Acessando a aba da DIMOB



  1. Localize a seção DIMOB e selecione o ano-exercício desejado. O Imobzi facilita a emissão da DIMOB ao identificar automaticamente possíveis inconsistências nos dados cadastrados, exibindo alertas quando houver algo a corrigir. Ao clicar para visualizar os erros, você será direcionado para uma tela com a lista de inconsistências encontradas. Em seguida, clique em Visualizar para acessar o cadastro correspondente e realizar a correção necessária. Por fim, basta regerar o arquivo.



Visualize os erros existentes no sistema para corrigi-los antes de gerar novamente o arquivo da DIMOB.


  1. Agora, exporte o arquivo da DIMOB conforme o exemplo abaixo. Para salvá-lo no seu computador, clique com o botão direito do mouse e selecione Salvar como.


Exportando e salvando o arquivo da DIMOB.



Palavras-chave: Como emitir o arquivo para a declaração da DIMOB? Como emitir a declaração da DIMOB para enviar ao site da receita federal? Como funciona o ano-exercício e ano-calendário para emissão da DIMOB?



Atualizado em: 28/01/2026

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