Como exportar o arquivo da DIMOB?

ÍNDICE

• Ano exercício e ano calendário
• Como emitir a DIMOB?
• Como gerar a DIMOB antecipadamente para conferência?
• Qual é a vantagem de gerar a DIMOB antecipadamente?

Em poucos passos, será possível emitir o arquivo da DIMOB pelo Imobzi para enviá-lo ao site da receita federal, vamos aprender como:

Clique aqui para fazer o download do aplicativo da DIMOB.

• A sigla DIMOB significa Declaração de Informações sobre Atividades Imobiliárias. Ela é obrigatória para pessoas jurídicas que atuam na venda, construção, locação ou administração de imóveis. Essas informações são utilizadas pela Receita Federal para fins de fiscalização. Caso existam inconsistências, a declaração pode ser retida e tanto a empresa quanto os contribuintes envolvidos podem sofrer multas se os dados informados não corresponderem às operações realizadas.

Ano exercício e ano calendário

• O "ano exercício" para gerar a DIMOB é o ano em que você entrega a declaração à Receita Federal. Já o ano calendário é o ano em que as transações imobiliárias aconteceram, normalmente de 1º de janeiro a 31 de dezembro do ano anterior. Ou seja: se você declara em 2025 (ano exercício), está informando dados de 2024 (ano calendário).

Como emitir a DIMOB?

1. Para gerar o arquivo de um ano específico, acesse a aba “Gestão de Contratos > Receita Federal”.

2. Localize a seção DIMOB e selecione o ano-exercício desejado. O Imobzi facilita a emissão da DIMOB ao identificar automaticamente possíveis inconsistências nos dados cadastrados, exibindo alertas quando houver algo a corrigir. Ao clicar para visualizar os erros, você será direcionado para uma tela com a lista de inconsistências encontradas. Em seguida, clique em Visualizar para acessar o cadastro correspondente e realizar a correção necessária. Por fim, basta regerar o arquivo.

3. Agora, exporte o arquivo da DIMOB conforme o exemplo abaixo. Para salvá-lo no seu computador, clique com o botão direito do mouse e selecione Salvar como.

Como gerar a DIMOB antecipadamente para conferência?

• Com a geração manual da DIMOB, você pode gerar os dados acumulados até o momento, sem precisar esperar o encerramento do ano-exercício.

• Isso permite realizar conferências preventivas ao longo do ano e identificar possíveis inconsistências com antecedência, deixando a entrega da DIMOB mais tranquila nos meses de janeiro e fevereiro.

Como gerar os dados da DIMOB?

Acesse Receita Federal > DIMOB, selecione o ano-exercício atual e clique na opção Gerar prévia da DIMOB para gerar manualmente os dados acumulados até o momento.

Qual é a vantagem de gerar a DIMOB antecipadamente?

Você não precisa concentrar toda a conferência no início do ano. Ao realizar verificações durante o ano, é possível identificar e corrigir eventuais inconsistências com antecedência, evitando correria próximo ao período de entrega.

Palavras-chave: Como emitir o arquivo para a declaração da DIMOB? Como emitir a declaração da DIMOB para enviar ao site da receita federal? Como funciona o ano-exercício e ano-calendário para emissão da DIMOB?