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Por que tive a aprovação da conta do PJBank negada?

Quando você contrata o Imobzi e solicita a conta do PJBank, enviamos os dados para a equipe de Validação de Conta Digital ou Boletos. A aprovação segue as regras do BACEN, que regula as instituições financeiras.

Recusas podem acontecer, e por sigilo bancário, os detalhes não são divulgados. Porém, fique tranquilo! Estamos aqui para te auxiliar no que for possível. 😉

Motivos que podem impedir a abertura da conta

Erros nos dados (CPF, CNPJ, Razão Social, etc.).

Pessoa Física ou Profissional Liberal / Conta de Recebimento de Boletos

Corretores autônomos: Profissionais liberais precisam do CRECI Pessoa Física para atuar na administração, venda de imóveis ou corretagem. Sem ele, a conta pode ser recusada.

Dono de imóveis próprios: Para administrar imóveis próprios, é necessário comprovar a posse com documentos como IPTU, Imposto de Renda, DARE e Comprovantes de Aluguel, Além disso, o CRECI é obrigatório.

Outros profissionais / Pessoa Física no geral: Para gerenciar imóveis próprios ou de terceiros e atuar na locação ou venda, é preciso ter o CRECI Pessoa Física. Sem esse registro, a conta pode ser recusada.

Pessoa Jurídica / Conta Digital ou de Recebimento de Boletos

Empresa fora do ramo imobiliário: Para abrir uma conta em nome de Pessoa Jurídica, é necessário ter CRECI Jurídico. Caso contrário, o CNPJ precisa incluir CNAEs do setor imobiliário, garantindo autorização (lastro¹) para administrar imóveis próprios ou de terceiros.

Lastro: autorização para a empresa cobrar pelos serviços dentro das atividades registradas.

Tenho um Posto de Gasolina com lojas para aluguel. Posso abrir uma conta?

Sim, porém é necessário a comprovação que os imóveis são próprios, apresentando Contrato Social, IPTU, Imposto de Renda, DARE e CRECI Jurídico. Se não tiver CRECI Jurídico, o CNAE precisa permitir a administração de imóveis.

Se a empresa possuir apenas uma subclasse do CNAE vinculada ao setor imobiliário, mas não como atividade principal, a conta pode ser recusada. Já com CRECI Jurídico, as chances de aprovação aumentam.

🚨 ATENÇÃO: Se sua empresa não tiver um CNAE relacionado à administração, locação ou venda de imóveis, consulte seu contador para adicioná-lo. Caso a conta seja recusada, essa alteração pode permitir uma nova análise, aumentando as chances de aprovação no PJBank.

Motivos para a conta no PJBank estar "Pendente"

Segundo especialistas do PJBank, a maioria das contas não é recusada, mas pode ficar pendente por alguns motivos. Os principais são:

🔹 **Documentação incorreta ou incompleta **→ Se houver erro ou falta de informações, será necessário corrigir os dados.

🔹 Cadastro não finalizado → Se os requisitos mínimos não forem atendidos, a conta pode não aparecer no sistema.

🔹 Conta já existente → Se o CNPJ já tiver uma conta ativa no PJBank, não será possível abrir outra. O sistema exibirá a mensagem: "Já existe uma conta vinculada a este CNPJ".

Palavras-chave: A minha conta do PJBank foi negada, motivos para a negação de uma conta do PJBank, análise de conta do PJBank negada, o que pode impedir que a conta do PJBank seja criada?

Atualizado em: 04/04/2025

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