Por que tive a aprovação da conta do PJBank negada?
- Quando você contrata o Imobzi e solicita a conta do PJBank, enviamos os dados para a equipe de Validação de Conta Digital ou Boletos. A aprovação segue as regras do BACEN, que regula as instituições financeiras.
Motivos que podem impedir a abertura da conta
- Erros nos dados (CPF, CNPJ, Razão Social, etc.).
Pessoa FÃsica ou Profissional Liberal / Conta de Recebimento de Boletos
- Corretores autônomos: Profissionais liberais precisam do CRECI Pessoa FÃsica para atuar na administração, venda de imóveis ou corretagem. Sem ele, a conta pode ser recusada.
- Dono de imóveis próprios: Para administrar imóveis próprios, é necessário comprovar a posse com documentos como IPTU, Imposto de Renda, DARE e Comprovantes de Aluguel, Além disso, o CRECI é obrigatório.
- Outros profissionais / Pessoa FÃsica no geral: Para gerenciar imóveis próprios ou de terceiros e atuar na locação ou venda, é preciso ter o CRECI Pessoa FÃsica. Sem esse registro, a conta pode ser recusada.
Pessoa JurÃdica / Conta Digital ou de Recebimento de Boletos
- Empresa fora do ramo imobiliário: Para abrir uma conta em nome de Pessoa JurÃdica, é necessário ter CRECI JurÃdico. Caso contrário, o CNPJ precisa incluir CNAEs do setor imobiliário, garantindo autorização (lastro¹) para administrar imóveis próprios ou de terceiros.
Tenho um Posto de Gasolina com lojas para aluguel. Posso abrir uma conta?
- Sim, porém é necessário a comprovação que os imóveis são próprios, apresentando Contrato Social, IPTU, Imposto de Renda, DARE e CRECI JurÃdico. Se não tiver CRECI JurÃdico, o CNAE precisa permitir a administração de imóveis.
- Se a empresa possuir apenas uma subclasse do CNAE vinculada ao setor imobiliário, mas não como atividade principal, a conta pode ser recusada. Já com CRECI JurÃdico, as chances de aprovação aumentam.
Motivos para a conta no PJBank estar "Pendente"
- Segundo especialistas do PJBank, a maioria das contas não é recusada, mas pode ficar pendente por alguns motivos. Os principais são:
🔹 **Documentação incorreta ou incompleta **→ Se houver erro ou falta de informações, será necessário corrigir os dados.
🔹 Cadastro não finalizado → Se os requisitos mÃnimos não forem atendidos, a conta pode não aparecer no sistema.
🔹 Conta já existente → Se o CNPJ já tiver uma conta ativa no PJBank, não será possÃvel abrir outra. O sistema exibirá a mensagem: "Já existe uma conta vinculada a este CNPJ".
Palavras-chave: A minha conta do PJBank foi negada, motivos para a negação de uma conta do PJBank, análise de conta do PJBank negada, o que pode impedir que a conta do PJBank seja criada?
Atualizado em: 04/04/2025
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