Como funciona o Rateio de Comissões?

• O rateio de comissões permite que os usuários distribuam de forma prática as comissões dos colaboradores que participaram das negociações, diretamente pelo cartão de negócios. Vamos aprender como?

ÍNDICE

• Como criar um rateio de comissões do cartão de negócio?
• Demonstrativo
• Informações importantes sobre o funcionamento do Rateio
• Como descontar valores de impostos e despesas antes do rateio?
• Como editar o rateio de comissões após gerar a despesa no financeiro?
• Como funcionam as opções de "Valor líquido" e "Valor bruto" no rateio de comissões?
• Detalhes financeiros

Como criar um rateio de comissões do cartão de negócio?

1. Acesse o cartão em que deseja lançar a comissão. Lembre-se: só é possível adicionar novas comissões em cartões já criados, não durante a criação do negócio. Caso ainda tenha dúvidas sobre como cadastrar um cartão de negócios, clique aqui.

2. Encontre a seção “Rateio de comissões do Corretor, Captador, Gerente, etc.” e clique em “Adicionar item”. Depois, preencha os detalhes da comissão: o contato do colaborador que vai recebê-la, a função dele na negociação, a porcentagem do valor que é calculada automaticamente com base nos valores do negócio e o desconto.

3. Ah, e dá para incluir mais de um colaborador, caso o percentual seja dividido entre a equipe. Depois de salvar as alterações, será simples conferir o "Demonstrativo de Rateio de Comissão de Venda" diretamente pelo cartão de negócios.

Demonstrativo

• O Imobzi conta com um sistema de rateio de comissões e demonstrativos que traz mais clareza e segurança para o controle financeiro da sua operação. É possível visualizar todo o fluxo de valores, do bruto ao líquido, com os descontos aplicados de forma transparente, reduzindo dúvidas e evitando inconsistências.
• Além disso, os demonstrativos podem ser gerados em PDF com um layout profissional, facilitando o compartilhamento com corretores e parceiros e reforçando a credibilidade da sua imobiliária. A visualização dos participantes da comissão também é simplificada, permitindo identificar rapidamente quem faz parte de cada negociação.

Informações importantes sobre o funcionamento do Rateio

• Para que o demonstrativo de rateio exiba todas as informações corretamente, é necessário que o negócio possua um imóvel vinculado na seção Reservas & Propostas e que todos os dados obrigatórios do imóvel e do rateio estejam devidamente preenchidos.
• Além disso, para garantir um funcionamento mais completo do processo, recomendamos que as seguintes opções estejam habilitadas no cadastro do rateio, conforme a rotina operacional da imobiliária:

Gerar uma despesa no financeiro

Emitir recibo do valor bruto

Lançar o valor líquido da comissão como receita no financeiro

• Essas configurações auxiliam na integração das informações financeiras e na correta geração dos demonstrativos relacionados ao rateio.

Como descontar valores de impostos e despesas antes do rateio?

• Caso precise descontar uma porcentagem do valor para cobrir alguma despesa ou imposto, basta usar o campo “Porcentagem de desconto”. Ao preenchê-lo, o sistema exibe automaticamente o valor da comissão antes e depois do desconto, deixando a visualização muito mais clara e objetiva.

Como editar o rateio de comissões após gerar a despesa no financeiro?

• Caso você precise editar ou ajustar algum valor no rateio de comissões do Imobzi, basta acessar o cartão do negócio desejado, clicar nos três pontinhos e selecionar Editar. Localize a seção de rateio e vá até as parcelas.
  
  

• Depois, ajuste as informações necessárias no rateio e salve. O Imobzi atualizará automaticamente a despesa correspondente no financeiro, sem que você precise excluir e refazer o lançamento.
  
  

→ Importante: se houver mais de uma parcela, ao alterar o valor da primeira parcela, o sistema recalculará automaticamente as demais, distribuindo o saldo restante entre elas.

 Como funcionam as opções de "Valor líquido" e "Valor bruto" no rateio de comissões?

• Quando a opção "Lançar valor líquido da comissão como Receita no Financeiro" está marcada, o sistema registra apenas a parte que pertence à imobiliária, ou seja, o valor líquido da comissão.

➡️ Exemplo Prático: Se a comissão total é de R$ 10.000,00, mas a imobiliária tem direito a R$ 5.000,00, apenas esses R$ 5.000,00 vão aparecer na tela de Lançamentos.

➡️ E se quiser lançar o valor total? Nesse caso, é só marcar a opção "Emitir recibo do valor bruto". Assim, o sistema vai lançar o valor total da comissão, que, no exemplo acima, seria os R$ 10.000,00.

Detalhes financeiros

1. Vale lembrar que a pessoa que receberá a comissão deve ser um contato já cadastrado no Imobzi. Se for um usuário, como um gerente ou corretor, o Imobzi cria automaticamente um contato com os dados cadastrais desse usuário. Nesse caso, a única informação que precisa ser inserida é a conta bancária (banco, agência e conta), no momento do pagamento da comissão via TED, PIX, entre outros. O sistema usa o e-mail do usuário inserido no rateio para localizar o contato correspondente. Para evitar divergências, não cadastre mais de um contato ou lead com o mesmo e-mail do usuário.

Palavras-chave: Como lançar uma comissão pela a aba de negócios e cartões? Como lançar as comissões para os colaboradores? Como lançar a comissão para um corretor?