Artigos sobre: ERP / Faturas

Como funciona a tela de faturas?

  • Na aba de Faturas, você cria, edita, gerencia e visualiza todos os detalhes das faturas criadas no Imobzi! Confira o passo a passo:




Como criar uma fatura manual no Imobzi?


  • Acesse a aba de Faturas no menu vertical e, em seguida no simbolo de "+":


Acessando a aba de Faturas no menu vertical e clicando no simbolo de "+".



Como posso filtrar minhas faturas?


  • Para encontrar faturas específicas, basta utilizar os filtros disponíveis, como no exemplo abaixo.


Exibindo os filtros de vinculos.



👉 Todos: Mostra todas as faturas de todos os contratos.


👉 Assinaturas & Vendas: Exibe faturas apenas de contratos de venda e assinaturas mensais.


👉 Locação: Apresenta faturas exclusivamente de contratos de locação.


👉 Sem Vínculos: Mostra apenas faturas sem associação a nenhum contrato (faturas avulsas).



Como funcionam os Status das faturas:


  • Para filtrar por tipo de contrato ou status, basta usar o ícone de filtro no canto superior direito. Ao acessar já será possível utilizar as opções:




👉 Todos: Exibe todas as faturas, independentemente do status.


👉 Pago: Mostra faturas que foram pagas, seja de forma automática ou manual.


👉 Pendente: Refere-se a faturas ainda não pagas.


👉 Cancelada: Indica faturas que foram canceladas.


👉 Expirada: São faturas sem pagamento por mais de 60 dias.


👉 Atrasado: Faturas não pagas após o vencimento.


👉 Parcialmente Paga: Faturas pagas com multas e juros.



Exibindo os filtros de contratos e Status.


Como filtrar as faturas por data?


  • É possível fazer filtros mais precisos por data, nós já fornecemos algumas opções como: **Hoje, Esta Semana, Este Mês **ou selecionando um período específico. Basta clicar no mês na parte superior central da tela de faturas e escolher a opção desejada.


Exibindo os filtros de datas.



Como filtrar as faturas por um locatário específico?


  • Se desejar visualizar as faturas de um locatário específico, é possível filtrar pelo nome dele. Por exemplo, filtrando pelo locatário André Souza.


Realizando o filtro de contato.



Como quitar uma fatura manualmente, editar multa e juros, cancelar ou gerar uma 2° via?


  • Ao clicar nos três pontos ao lado de uma fatura, você tem várias opções, incluindo quitar, editar multa e juros, gerar uma segunda via, ver detalhes do boleto, cancelar ou enviar por e-mail ou WhatsApp.


Exibindo as opções dos filtros de faturas.



Como acompanhar o histórico da fatura?


  • Ao acessar os detalhes da fatura, podemos visualizar o histórico associado a ela. Nele, encontraremos registros da data e horário do pagamento, bem como informações sobre o envio do recibo de pagamento ao locatário.


Exbindo o Historico de faturas.


Como criar uma fatura avulsa?


  • A fatura avulsa pode ser criada aqui e serve para cobranças à parte de qualquer serviço, não necessariamente de um aluguel (como reformas, manutenções, etc.). Para isso, clique no símbolo de “+”, vincule a fatura a um contrato de venda, locação ou outras informações relacionadas e adicione o item com o valor que deseja cobrar. Defina os métodos de pagamento disponíveis, etc. Por fim, ao clicar no check, o link de pagamento (fatura) é gerado e fica pronto para envio ao cliente.




Mesmo sendo avulsa, ela continua registrada e associada às informações vinculadas, o que facilita consultas e acompanhamentos futuros.


Quero chamar atenção para algo que pode causar confusão aos nossos clientes: ao adicionar o item 'Aluguel', é importante ajustar seu comportamento. Por padrão, quando você cria uma fatura avulsa, o sistema está configurado para 'Cobrar do Locatário'. No entanto, para transações de aluguel, o comportamento adequado é 'Cobrar do Locatário e Repassar para o Locador'. Para garantir isso, é necessário selecionar 'Descontar taxa de Administração' nas opções avançadas. Seguindo esses passos, inserimos corretamente o item 'Aluguel'.



Quais são os métodos de pagamento disponíveis?


  • Cartão, Boleto e Pix
  • Boleto Bancário
  • Cartão de crédito
  • Cheque
  • Depósito
  • Dinheiro
  • Pix
  • Transferência


Como os recibos são criados?


  • Os recibos são criados quando uma fatura é quitada, manualmente ou automaticamente. Eles podem ser acessados pelo link da fatura quitada e podem ser enviados aos clientes por WhatsApp, e-mail ou impressos.


Visualizando o recibo de pagamento


Para criar um recibo de pagamento é necessário que a fatura esteja criada, não é possível criar recibos avulsos.



Quando for gerada uma segunda via da fatura, também é possivel calcular o IRFF e incluir na DIMOB


  • Ao gerar uma segunda via da fatura, podemos calcular o IRFF e incluir na DIMOB automaticamente, basta selecionar a opção abaixo:


Segunda via



Clique aqui para saber como funciona a régua de cobrança das faturas na Imobzi.


Como posso excluir uma fatura?


  • Caso a fatura já esteja cancelada, você poderá excluí-la fazendo o filtro em Filtro > Cancelada:


Excluir fatura cancelada


Como utilizar os filtros de Vencimento por período, Pagamentos por período e Criados por período.


  • Na aba de Faturas, clique no ícone de "Filtro por data" na parte central da tela. Escolha os filtros e depois os períodos desejados! Por fim, confira os resultados de acordo com as suas preferências.


Na aba de faturas acessando o "ícone de filtro" para utilizar os disponíveis.


Como funciona este filtro?


  • Vencimento por período: Exibe faturas com vencimento dentro do intervalo definido, como de 01/03 a 20/03.
  • Pagamentos por período: Lista as quitadas no período selecionado.
  • Criados por período: Mostra as geradas dentro do intervalo especificado.


Atualizado em: 29/05/2026

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