Como funciona o fluxo de venda no Imobzi?

Captação de novas oportunidades e registro de leads

• No Imobzi, o fluxo de vendas foi projetado para ser simples e eficiente, ajudando você a gerenciar e otimizar cada etapa do processo. Tudo começa com o interesse de um novo lead em uma oportunidade de venda, que pode vir de um portal de anúncio, indicações, ou até mesmo do site.

O primeiro contato do lead

1. No site: após visualizar o imóvel, o lead poderá entrar em contato pelos meios disponíveis (Fale com o corretor, WhatsApp ou Agendar uma visita) e será registrado na aba de "Leads > "Leads Pendentes para revisão".

• Portal de anúncio: Nas integrações com os portais de anúncio, é possível receber os leads se este portal possuir a "URL de integração de leads" disponível! Desta forma os contatos que chegarem do portal serão recebidos diretamente na aba de "Leads Pendentes para revisão".

Cadastre as novas oportunidades no funil de negócios! ✅

1. Se você deseja melhorar a gestão do seu trabalho, utilize o funil de vendas na aba de Negócios & Cartões ! Inicialmente, você contará com o "Meus Negócios", mas recomendamos que crie funis personalizados de acordo com o segmento da sua imobiliária, como **vendas ou locação. **Caso tenha dúvidas sobre como fazer isso, clique aqui.

2. Agora, quando um novo lead chegar na plataforma, será possível criar o cartão de negócios facilitando a atribuição dele a um usuário da plataforma.

3. Crie o cartão em até 1 minuto, utilizando os atalhos da própria plataforma!

Como criar a comissão e registrar os valores de cada envolvido?

• Após a criação de um cartão de negócios, você poderá definir a comissão e os valores que serão distribuídos entre cada envolvido neste negócio utilizando o "Rateio de comissões". O cartão de negócios vai utilizar os valores preenchidos para realizar o cálculo automático das porcentagens da comissão dos contatos inseridos.

• Para que o controle seja perfeito é necessário estruturar o rateio de forma clara. Sugerimos que você cadastre os contatos de seus corretores na plataforma, assim como o contato da imobiliária.

• Por fim, você terá as opções de "Emitir o recibo do valor bruto" e "Lançar o valor líquido como receita no financeiro".

DICA: qualificação do lead

• Após cadastrar o lead, é essencial analisar seu potencial, verificando se ele se encaixa nas suas ofertas e a probabilidade de fechamento da venda. O Imobzi facilita essa análise ao avaliar automaticamente quais leads combinam com os imóveis disponíveis. Na aba de negócios e cartões, você recebe notificações quando há um match entre o interesse do lead e um imóvel do seu portfólio, para isso, basta preencher o perfil do imóvel.

O cliente se interessou pelo imóvel, e agora?

• Após negociar com o lead, será possível avançar para a etapa de proposta. O Imobzi permite criar e enviar propostas comerciais personalizadas diretamente da plataforma:

Por que imóveis com proposta não aparecem no site?

• Os imóveis que recebem um proposta, como mostrado anteriormente, não são exibidos no site, para evitar discrepâncias de negociação. Na aba de imóveis você poderá ver o status atual que mudou de " Disponível" para " Com proposta".

Documentos digitais para contratos de vendas e locação

1. Quando avançar nas negociações, você poderá dar o próximo passo e avançar o cartão para a etapa de Assinatura de contrato.

2. O Imobzi agiliza e facilita a parte burocrática! Todos os documentos de venda, locação e temporada detalhados podem ser cadastrados utilizando os Modelos Padrões e enviar para assinar digitalmente ativando a integração com a D4sign.

Para finalizar

• Na aba de imóveis, basta atualizar o status do imóvel para "vendido".

• Na aba de Negócios & Cartões, clique no ícone de "👍" para dar o negócio como ganho.

Gestão dos contratos de venda no Imobzi

• Agora, basta criar o contrato em "Gestão de contratos > Assinaturas & Vendas". Caso você não saiba como utilizar este recurso, clique aqui.

• Após criar o contrato de venda, você poderá:

✅ Gerar a faturas automaticamente ou criar todas elas com apenas alguns cliques.

✅ Incluir na DIMOB automaticamente.

✅ Gerar as notas fiscais de forma automática.

✅ Antecipar a ultima parcela.

✅ Enviar lembretes automáticos via WhatsApp de atrasos no pagamento das faturas (Caso ative a integração de WhatsApp)

Pós-vendas

• A plataforma auxilia no acompanhamento pós-venda. Você pode gerenciar o relacionamento com o cliente, criar lembretes na agenda para follow-ups, solicitar feedback e resolver qualquer dúvida ou problema que surja. Todas essas informações ficam registradas nas colunas de atividades de leads, imóveis e contatos, permitindo um acompanhamento eficiente.

Palavras chave: fluxo de venda, como o Imobzi me ajuda no fluxo de venda?, contratos de venda e locação, pós-vendas.

Atualizado em: 09/09/2025