1. Primeiros Passos

• Como enviar um termo de visita?

  Como enviar um termo através de um negócio? Para enviar um termo através do menu de Negócios & Cartões, é necessário possuir um negócio previamente criado, ele pode ser feito de forma manual na própria tela de Negócios & Cartões ou automaticamente através do Rodizio de distribuição de Leads; 2Poucos leitores

• Como gerar uma carta oferta?

  Em poucos cliques, você poderá gerar uma carta oferta com todas as oportunidades que realmente fazem sentido para o seu lead. Assim, você já envia um documento bonito, simples e intuitivo, apresentando os canais oficiais de contato da imobiliária e totalmente digital. | Clique aqui para aprender como gerar uma carta oferta em até 1 minuto! ${frame}[](https://player.mediadelivery.net/play/624537/e17f69a6-3Poucos leitores

• Como enviar autorização de Venda ou Locação?

  Para começar a enviar Autorizações, é necessário possuir um Imóvel previamente cadastrado no menu de imóveis, clique aqui para saber como cadastrar imóveis. Quando finalizar o cadastro do imóvel, você vai notar o botão "Enviar Autorização de Venda ou Locação", você deve clicar em até 60 minutos. ![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/42d15bbe5cb6cc00/imobzi-crm-erp-imobiliario-goo_1ugxeel.jpgPoucos leitores

• Como funciona o mapa na aba de imóveis?

  Agora ficou mais simples localizar os imóveis por região! O novo mapa na aba de imóveis veio pra tornar a sua experiência mais intuitiva e agilizar a busca pelo imóvel que dá "match" com o perfil do seu cliente.😉 Como funciona o mapa da aba de imóveis? 🗺️ Ao acessar a aba de imóveis, o mapa exibe todos os imóveis cadastrados na base, tornando a visualização mais intuitiva! Veja no gif abaixo. ![Acessando a aba de imóveis e clicando em um imóvel do mapa.](https://storage.crisp.chatPoucos leitores

• Como negociar imóveis em leilão da caixa pela Rede de parcerias?

  Tenha acesso às melhores oportunidades de imóveis de leilão da Caixa usando a rede de parcerias e ampliando suas chances de negociação. Vamos ao passo a passo? Primeiro, é preciso participar da Rede de Parcerias da Caixa. Para isso, acesse Menu vertical > Rede de Parcerias, clique no ícone “+”, pesquise por “Caixa” e selecione a opção Participar. ![Acesse a "Rede de Parcerias" para participar da rede oficial da Caixa e receber oportunidades de imóveis em leilão.](httpsPoucos leitores

• Como enviar um e-mail de desempenho dos imóveis aos proprietários mensalmente?

  Quer notificar os proprietários das locações sobre o desempenho dos imóveis deles? No Imobzi, isso é muito simples. Basta ativar uma opção no imóvel e o sistema enviará automaticamente um e-mail pronto com o relatório de desempenho. Na aba Imóveis, basta ativar a opção "Solicitar atualização por e-mail ou WhatsApp e enviar relatório de desempenho", conforme o exemplo abaixo. ![Na aba de imóveis, clicando nos "três pontinhos > Editar" e, em seguida na opção "Solicitar atualização por ePoucos leitores

• Como cadastrar um imóvel?

  Na aba Imóveis, você cadastra toda a sua cartela disponível. Depois disso, fica simples gerenciar tudo pela própria plataforma: publicar no site, acompanhar o desempenho nos portais e consultar o histórico completo de atividades relacionadas ao imóvel. Vamos aprender como? Índice: Como cadastrar o imóvel? [Histórico de alterações do imóvel](#3-historico-de-altePopular

2. Perguntas Frequentes

• Como calcular o valor do metro quadrado da região do imóvel?

  Para realizar o cálculo do valor do metro quadrado do imóvel, o Imobzi leva em consideração o valor da locação ou de venda do imóvel, inserido na tela de cadastro do imóvel, e divide este valor pelo valor da área útil, também inserido na tela de cadastro do imóvel: Se, por exemplo, o valor de venda de um imóvel é R$ 500.000,00 e a área útil é 250 m², o cálculo feito será:Popular

• Como criar descrições automáticas com o ChatGPT?

  Com base nas informações que você preenche no cadastro do imóvel, o Imobzi pode gerar descrições incríveis usando a IA do ChatGPT, sem que você precise sair da plataforma. Isso resolve a dificuldade de criar descrições mais chamativas para os leads quando o imóvel for publicado no site. Vamos conferir como funciona? Para começar, ative a integração com o ChatGPT na seção de **"Integrações &Poucos leitores

• Como funciona o Espelho de Venda?

  O que é o Espelho de Vendas? Espelho de Vendas é uma ferramenta de gestão comercial que ajuda todos os envolvidos na comercialização de empreendimento específico a saber qual é a situação das unidades, se estão disponíveis para venda, reservadas ou vendidas. (fonte: Portal VGV) Para acessar o Espelho de Vendas, você deve ir no menu lateral esquerdo, selecionar a aba de Imóveis e na Lista Inteligente, selecionar Empreendimentos e clicar no empreendimento que deseja. O que consigoPoucos leitores

• Como pesquisar imóveis por endereço?

  Aprenda como localizar um imóvel pelo endereço na aba de imóveis em poucos cliques. 😉 || Caso ainda não saiba como cadastrar imóveis na plataforma, clique aqui para aprender. Acesse o menu vertical do Imobzi e clique no "Ícone de casa". Agora, localize a "Lupa" para inserir o endereço. Caso existam endereços semPoucos leitores

• Adicione tours virtuais aos seus imóveis!

  Sua imobiliária utiliza tours virtuais? No Imobzi, é fácil adicioná-los aos imóveis. Basta inserir o link do tour criado em outra plataforma, e ele aparece no seu site. Assim, seus clientes conhecem o imóvel sem sair de casa, e você ganha tempo nas negociações. Como adicionar um tour virtual? No menu vertical do Imobzi, clique no ícone de "Casa", selecione o imóvel desejado e clique naPoucos leitores

• Como exibir/ocultar o endereço do imóvel no mapa do site?

  Exibir o endereço exato dos imóveis no site: Para exibir o endereço dos imóveis no site acesse a aba de "Gerenciamento do site > Configurações". Depois ative a opção "Exibir endereço dos imóveis no site", caso esta opção estiver inativa, os seus imóveis serão exibidos no site com a região aproximada. Você poderá escolher entre três alternativas que influenciam também no SEO do Google. ![Acessando a aba de "Gerenciamento do site > Configurações" para habilitar a opção "Exibir endPoucos leitores

• Como filtrar os imóveis por múltiplos bairros?

  Como realizar uma pesquisa por múltiplos bairros? Acesse o menu vertical do Imobzi, clique no ícone de "casa" e, em seguida, abra o Filtro Avançado. Para buscar por múltiplos bairros, basta digitar os nomes desejados e selecioná-los um por um, como no exemplo abaixo. ![Acessando a aba de imóveis e realizando um filtro de múltiplos bairros.](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/websiPoucos leitores

• Qual é a diferença entre a capa e a capa interna do imóvel?

  Definindo a capa do Imóvel: Após adicionar as fotos do imóvel, basta clicar na imagem e, nos três pontinhos, selecionar a opção **“Alterar posição”. ** Após isso, você poderá definir a capa e a capa interna do imóvel. A capa interna é privada e será exibida apenas dentro do sistema, com o objePoucos leitores

• Como compartilhar imóveis através do WhatsApp Business?

  Como se conectar através do seu dispositivo Android? Você precisa ir até as configurações do seu celular e procurar por aplicativos, conforme na imagem abaixo: Após selecionar a opção de aplicativos, basta procurar pelo "WhatsApp Business" e selecionar esta opção. Após basta definir como aplicativo padrão: ![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/42d15bbe5cb6cc00/print2_14vkPoucos leitores

• Como funciona a atualização do imóvel pelo proprietário?

  Após a criação de um imóvel, a Imobzi envia um e-mail de tempos em tempos para o contato cadastrado como proprietário para verificar se o imóvel passou por alguma alteração. Como é enviado o e-mail para atualização do imóvel? 🤔 Após 24 dias desde a criação do imóvel, o proprietário receberá um e-mail como o da imagem abaixo: Após isso, caso não haja nenhuPoucos leitores

• Como inserir as características de um imóvel?

  Personalizando as características dos imóveis Temos uma lista pré-existente de características comuns para imóveis, mas você pode personalizá-las. Na Imobzi, acesse no menu principal a aba de Administrador e em parâmetros selecione Características dos imóveis; Existem três colunasPoucos leitores

• Como faço para editar a Carta Oferta?

  Editar a Carta Oferta pode vir a ser uma boa ideia quando o assunto é maior personalização e liberdade para anunciar seu imóvel. Para isso, siga o passo a passo abaixo! Encontrando minha Carta Oferta Para encontrar a Carta Oferta o caminho é simples: Para isso Acesse o menu lateral de sua plataforma Imobzi > Administrador > Textos Padrões Nesse passo, é mais fácil utilizar a barra de pesquisa localizada no canto superior direito da página e digitar "Carta Oferta". ![](Poucos leitores

• Como editar os dados de uma unidade no empreendimento?

  Altere os dados de um empreendimento pelo Espelho de Vendas de forma simples! Assim, você mantém um controle mais organizado e compara facilmente as informações de todas as unidades. Como alterar as informações das unidades de um empreendimento? Acesse a aba de Imóveis e, na lista inteligente, clique em Empreendimentos. Na coluna do Espelho de Vendas, vá até a Lista de Unidades e, em seguiPoucos leitores

• Como saber se o lead foi recebido via site ou portal de anúncio?

  Acesse o menu vertical, vá em "Gerenciamento do Site > Configurações" e clique em "Alterar Dados". Nessa aba, você pode verificar se a URL do site já está vinculado ao Imobzi. É importante deixar essa opção habilitada. Caso contrário, o banco de dados de imóveis não será sincronizado com o site. ![Acessando o menu vertical em "Administrador" e em seguida ""Empresa" para verificar se a URL do site está preenchida no campo..](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/-/4/2/d/1/Poucos leitores

• Como criar e inserir o tipo do imovel?

  Caso você deseje cadastrar um imóvel e ainda não exista o tipo que você deseja, você poderá criá-lo em poucos minutos, personalizando tudo para se adaptar à sua forma de trabalho! Como realizar a criação de um novo tipo de imóvel? No menu vertical clique em "Administrador > Tipo Do Imóvel": Aqui você tem três colunas de tipos de imóveis e,Poucos leitores

• Como inativar dias para reservas nos imóveis de temporada?

  É muito simples evitar duplicidades de agendamentos nos imóveis de temporada. Agora você pode inativar os dias em que houver algum compromisso, reserva, reforma, etc. em seu imóvel de temporada diretamente pela aba de imóveis. Confira: No menu vertical, clique no ícone de "casa". Na aba, escolha o imóvel desejado e na coluna de "Detalhes" localize o calendário. Agora basta clicar em "Inativar dias" e preencher os dias e horários desejados, por fim salve as alterações noPoucos leitores

• Como funciona o Plus Codes?

  O Plus Codes, criado pelo Google, facilita a localização de imóveis mesmo sem endereço tradicional. Ele gera um código único que marca o ponto exato no mapa, evitando erros e perda de tempo. Quer ver como usar no Imobzi? Confira no sistema! Índice: Como o Plus Codes é apresentado no imóvel? É possível editar o Plus Codes? [O Plus Codes foi atualizado automaticamente para os imóveisPoucos leitores

• Valor aproximado do seguro incêndio

  Confira o valor aproximado da parcela do seguro incêndio nos imóveis! Agora, será mais fácil de visualizar e pode ser encontrado na aba de valores adicionais do site. Onde posso conferir? Clique no ícone de "casa" no menu vertical. Ao acessar a ficha cadastral de um imóvel, preencha a "Base de cálculo do seguro incêndio". Agora, seus imóveis exibirão uma prévia do valor aproximado em destaque, tanto no CRM quanto no seu site, facilitando o acesso a informações essenciaisPoucos leitores

• Como consultar os documentos vinculados ao empreendimento?

  Agora, ficou mais simples encontrar todos os documentos de um empreendimento ou unidade, sem precisar procurar na coluna de “Atividades”. No menu vertical, clique no ícone de casa . Todos os empreendimentos que você cadastrou estão disponíveis nesta aba. Caso você não saiba como criar empreendimentos clique aqui . Quando você criar documentos e vinculá-los a qualquer um dos empreendimentos existentes, pPoucos leitores

• Como ver as características do imóveis de forma prática?

  Agora, ao visualizar um imóvel, você terá uma barra de características que torna a consulta de informações mais rápida. Quer verificar se há apartamentos de 3 ou 4 dormitórios? Com essa novidade, você consegue fazer isso de maneira mais direta e sem precisar editar a ficha do imóvel, facilitando ainda mais sua busca. ![Ao selecionar um imóvel, a barra de "Tipologias mínimas e máximas" é exibida com as informações.](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/42d15bbe5cb6cc00/image-1Poucos leitores

• Como enviar o imóvel para o proprietário revisar?

  Para enviar o imóvel ao proprietário, acesse a aba de "Imóveis > 3 pontinhos" e selecione a opção "Enviar revisão para o proprietário". É super simples: em instantes, você pode enviar por WhatsApp ou E-mail, conforme o exemplo abaixo: ![Acessando a aba de imóveis no menu vertical do Imobzi e clicando em um empreendimento para solicitar a revisão do imóvel para o proprietário.](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/-/4/2/d/1/42d15bbe5cb6cc00/revisao-do-proprietariPoucos leitores

• Como criar várias unidades de um empreendimento?

  Criar diversas unidades de um empreendimento com poucos cliques e diretamente pela aba de imóveis é muito simples! Vamos aprender como? Como criar várias unidades de um empreendimento? No menu vertical, é só clicar no ícone de casa. Na aba de imóveis, clique na lista inteligente e escolha Empreendimentos. Agora, selecione o desejado e, nos três pontinhos, clique na opção Criar unidades. ![Acessando a aba de imóveis no menu vertical e clicando em "Empreendimentos" na listaPoucos leitores

• Como pesquisar imóveis inativos pelo código padrão ou alternativo?

  Aqui no Imobzi é super simples localizar um imóvel inativo, seja pelo código padrão do sistema ou pelo código alternativo. E, além disso, você também consegue ter uma visão completa de todos eles de forma rápida e organizada. Como pesquisar o imóvel inativo pelo código? Acesse a aba de Imóveis e clique no ícone da lupa. Depois, digite o código desejado e conclua a pesquisa, como mostrado noPoucos leitores

• Como cadastrar um empreendimento e vincular os dados?

  Qual a diferença de empreendimento e imóvel? Um empreendimento é quando planejam e criam lugares com casas, prédios e espaços para morar, trabalhar ou se divertir, como conjuntos de casas, condomínios, prédios e residências, que podem ser usados para moradia, negócios ou lazer. Já os imóveis, são unidades que são cadastrados para fins residenciais, comerciais e rurais. Caso deseje saber maisAlguns leitores

• Como usar a Lista Inteligente?

  Você pode aproveitar a Lista Inteligente para encontrar exatamente o que deseja. Ao acessar os imóveis clicando na setinha para baixo, abrirá a opção da Lista Inteligente. Esses filtros possibilitam uma seleção mais precisa, poupando tempo na busca pelo imóvel ideal. A Lista Inteligente oferece diversos filtros para otimizar sua busca por imóveis. Aqui estão algumas opções disponíveis:Popular

• Por que a imagem do imóvel não aparece na prévia do link no WhatsApp?

  Devido a uma atualização do WhatsApp, existe um botão dentro do próprio aplicativo do WhatsApp que oculta a foto de preview ao compartilhar os links, se você está com este problema basta seguir o tutorial abaixo. Como desativar a opção que oculta a foto dos links no preview? Para que a imagem seja exibida normalmente no link do imóvel, basta acessar as "Configurações" do seu aplicativo do WhatsApp e selecionar a opção "Privacidade". ![Localize a opção de "Privacidade" na seçãPoucos leitores

• Como adicionar fotos no imóvel?

  Como adicionar fotos no imóvel? Como adicionar fotos nos imóveis? Acesse o menu vertical do Imobzi e clique no ícone de casa. Selecione o imóvel para incluir novas imagens e clique no ícone da câmera ou em uma já existente. Em seguida, escolha a opção “Solte ou clique para enviar arquivos” e prossiga com a forma mais adequada para finalizar o envio. ![Acessando a aba Imóveis, clicando nos trêPoucos leitores

• Como aumentar a precisão das buscas no mapa?

  Sabemos que, quando um imóvel está com o endereço incompleto, isso pode impactar diretamente a precisão das buscas no mapa. Para esses casos, contamos com um filtro da nossa Lista Inteligente que permite identificar esses imóveis e corrigi-los rapidamente, com mais precisão. Para acessar o filtro, basta ir ao menu lateral, clicar na aba de Imóveis, acessar a Lista Inteligente e selecionar a opção "Sem localização definida". Conforme o GIF abaixo: ![](https://storage.crisp.chat/usPoucos leitores

• Como funciona a coluna de desempenho no imóvel?

  Existem várias formas de acompanhar as métricas do seu imóvel no Imobzi. Na coluna de desempenho, você encontra informações que ajudam a entender como o imóvel está performando em diferentes aspectos. Ao acessar "Imóveis > coluna de desempenho", você poderá visualizar: Nas "Estatísticas de visualizações e contatos", é possível conferir um gráfico com aPoucos leitores

• Comportamento pendente para revisão

  Quando aparecem notificações nos ícones do Imobzi, isso quer dizer que existem imóveis, contatos ou leads aguardando revisão. Esses registros vieram do site ou de outras mídias e precisam ser revisados ou aprovados. Comportamento pendente para revisão Índice: Imóveis Leads Contatos Imóveis Quando um imóvel é cadastrado na opção **“AnuncAlguns leitores